Лизинг или аренда: что выгоднее?

Лизинг или аренда: что выгоднее?

Лизинг или аренда: что выгоднее?
СОДЕРЖАНИЕ
0
0 просмотров

Достоинства и недостатки автолизинга

Несмотря на то, что автолизинг только лишь набирает популярность, уже заметны некоторые преимущества подобных сделок. Так для физических лиц можно выделить следующие плюсы:

  1. Низкие платежи, поскольку расчет таковых исходит из остаточной стоимости, которую пользователь должен выплатить по окончанию периода договора. Вдобавок на сумму ежемесячных платежей влияет авансовая сумма – чем таковая больше в начале срока, тем меньше расход средств каждый последующий месяц. В среднем платежи могут быть ниже, чем по кредиту в 3 раза. При этом в конце срока, при условии выкупа авто в собственность, остаточная стоимость будет выше, чем каждый предыдущий месяц.
  2. Наличие корпоративных скидок, а также скидок на авто отечественных производителей.
  3. Сохранение обязанности решения технических вопросов, включая оформление страховки и прочих нюансов, за компанией-собственником. Условие в значительной степени сокращает расходы лизингополучателя, что несет ему определенные выгоды.
  4. Быстрое рассмотрение заявки на оформление лизинга автомобиля.
  5. Краткость процесса оформления договора, поскольку от гражданина не требуется обширный пакет документов, а также не нужны поручители, а в некоторых случаях и залог.
  6. Возможность составления договора на индивидуальных и наиболее удобных условиях для физического лица. В частности, предусмотрена возможность составления графика платежей, оптимального для лизингополучателя.
  7. Вручение автомобиля в пользование клиенту сразу после подписания договора.
  8. Исходя из условий договора, заинтересованное лицо может, как отказаться от транспортного средства по истечении срока соглашения, так и забрать его в полноценное владение после внесения недостающей суммы.

Справедливости ради стоит рассказать и о недостатках данного финансового инструмента. Таковыми являются:

  1. Автомобиль остается в собственности лизингодателя до конца срока договора. При малейшей задержке ежемесячной выплаты, машина будет изъята у получателя.
  2. Ограничение возможностей распоряжения автомобилем. Например, исключена его продажа, сдача в аренду.
  3. Отсутствие налоговых льгот на автолизинг у физических лиц.
  4. Привязка к определенной территории, где в соответствии с требованиями лизинговой компании, автомобиль должен проходить техосмотр.
  5. В случае ДТП, лизингодатель может наложить на пользователя штраф, приплюсовав его к стоимости ремонта.

Исходя из вышесказанного, ответом на вопрос – выгоден ли лизинг автомобиля для физических лиц, будет ответ да, ряд некоторых достоинств для обычных граждан, безусловно, имеется, но специалисты считают, что заинтересованному лицу следует исходить из своих первоначальных целей. Более всего такого рода сделка будет выгодна, если гражданин собирается впоследствии вернуть транспортное средство дающей стороне.

Досрочное погашение

Правильно оформленный, составленный и заверенный договор лизинга с физическим лицом выгоден даже тогда, когда требуется досрочно погасить плату за автомобиль либо его аренду.

Как только вносятся последние суммы по платежам или остаточной стоимости автомобиля, так сразу и прекращается действие договора. Причем здесь не играет роли, уложился ли точно в срок лизингополучатель, или оплатил раньше срока.

Большую роль всегда играют просроченные платежи, а насчет досрочного погашения в законе не указаны штрафные санкции либо какие-то неустойки.

Если клиент по условиям договора сможет заранее оповестить арендодателя о том, что определенная сумма будет вноситься раньше срока, тогда никаких штрафов не будет предусматриваться.

Если же уведомления не последует от клиента, тогда за то, что клиент внесет платежи заранее, наперед, вероятно возможно будет выставлен ему штраф.

При досрочном погашении в размеры сумм могут входить следующие платежи:

  • суммы процентов по лизингу;
  • остаток стоимости за машину;
  • штрафы, неустойка;
  • суммы, регистрирующиеся как дополнительные расходы лизинговой компании (налог, страховка, таможенный сбор, плата за юридические услуги и прочее).

После того, как он оплатит все арендные платежи (либо их часть наперед за несколько месяцев) до конца всего периода действия соглашения, он может спокойно пользоваться машиной до конца срока лизингового договора.

При этом он уже ничего не платит, однако, возвращает авто лизингодателю, как только наступает последний день действия соглашения. И именно уже в этот день будет полностью закрыта сделка.

При желании клиента можно повторить аренду путем заключения нового договора, но с такими же условиями, что были раньше.

Есть еще вариант продлевать действие договора, что на практике бывает крайне редко. Да и продлевать можно только на 1 год.

Либо же он выкупает автомобиль по остаточной стоимости, но тогда для этих целей будет уже оформляться отдельный договор купли-продажи по лизингу.

При досрочном выкупе машины по ее остаточной стоимости сделать это можно только лишь через полгода после подписания соглашения, и не раньше. Иногда даже бывает так, что лизингодатель не хочет принимать досрочное погашение платежа в течение первого года действия лизингового соглашения.

Специфика приобретения

Требования к клиенту при оформлении

Кому доступен лизинг? Любому гражданину РФ старше 21 и младше 60 лет. Потенциальный клиент не должен находиться на стадии банкротства. А в его отношении не должно вестись исполнительное производство. Обязательное требование: наличие источника постоянного дохода.

Лизинг или аренда: что выгоднее?

Минимальный первоначальный взнос при покупке через лизинг составляет 10%. Чем выше размер аванса — тем более выгодными будут условия погашения.

Требования к объекту

Требования к квартирам со стороны лизинговых компаний вполне справедливы.

Объект договора должен быть пригоден для постоянного проживания. И числиться в Росреестре как «жилая недвижимость». В отличие от оформления ипотеки, в лизинг можно взять только ГОТОВОЕ жилье (на первичном или вторичном рынке).

Основные требования:

  • объект свободен от обременений (нет залога, нет ареста);
  • в нем не делались незаконные реконструкции и перепланировки;
  • само здание не находится в аварийном состоянии, не состоит на учете на капитальный ремонт, имеет каменный, кирпичный или железобетонный фундамент.

Пакет документов

В простых сделках пакет необходимых документов для физических лиц включает паспорт, ИНН и карточку пенсионного обеспечения. В более дорогих вариантах — документы, подтверждающие платежеспособность.

Какие пункты должен включать в себя лизинговый договор?

  1. Полная характеристика квартиры (адрес, этаж, метраж). Стоимость объекта, зафиксированная в договоре, меняться со временем не может!
  2. Срок действия договора (отдельно прописываются условия его возможного продления).
  3. Размер первоначального взноса.
  4. Схема лизинговых платежей.
  5. Возможность передачи объекта в собственность при условии досрочного погашения.
  6. Процедура возврата денег после расторжения сделки.

Погашение

Сам лизинговый платеж состоит из двух частей:

  • арендная плата (для выкупа жилья);
  • вознаграждение ЛК (его размер оговаривается заранее и четко прописывается в договоре).

Где и как заключить договор на аренду автомобиля с дальнейшим выкупом

Долгосрочная аренда авто с правом выкупа предполагает разные варианты арендодателя. Самый простой – аренда у частных лиц, по объявлениям в интернете. Но у такого варианта есть ряд опасностей, связанных с мошенничеством. Поэтому лучше прибегать к нему только, если арендодатель знаком водителю.

Единственное, частным арендаторам нужно учесть, что в отличие от лизинга для юридических лиц, они не могут претендовать на возврат части затрат из бюджета и льготы по НДС.

Договор аренды

Процедура аренды очень проста и требует минимального набора документов. Договор аренды авто с правом выкупа оформляется в несколько этапов:

  • Выбор машины в автопарке или её заказ;
  • Расчёт стоимости;
  • Предоставление анкетных данных для последующей проверки службой безопасности компании-арендодателя;
  • Одобрение анкеты и оформление самого договора;
  • Его согласование со страховой компанией;
  • Передача авто водителю;
  • Внесение выплат;
  • Переход автомобиля в собственность водителя.

Важно всё оформлять официально именно в виде договора аренды с правом выкупа для частных лиц, иначе всегда есть риск стать жертвой мошенничества. Среди уловок, которые используются для обмана арендаторов, наиболее распространены следующие:

  • Попытка не заключать договор, договорившись без документальных подтверждений. На это ни в коем случае нельзя соглашаться, ведь договор – это главный документ, на основании которого водитель может защищать свои права в суде;
  • Уловки в самом договоре. Нужно внимательно смотреть, чтобы там не было дополнительных условий увеличения стоимости аренды, а также оценить условия выкупа и расторжения договора. В случае возможности одностороннего расторжения договора компанией, автомобиль могут забрать за пару месяцев до окончания срока аренды. Тогда деньги будут потеряны. Также некоторые компании взимают арендную плату во время нахождения авто в ремонте, что также увеличивает издержки водителя;
  • Внимательно нужно проверить срок выкупа и стоимость авто, так как и в этом пункте могут быть неверные данные, изменённые в пользу арендодателя.

Главная рекомендация – детально изучить договор и убедиться в отсутствии в нём ошибок.Лизинг или аренда: что выгоднее?

Основные этапы приобретения ТС и порядок заключения сделки

Автолюбитель, решившийся оформить машину в лизинг, должен осуществить следующие действия:

Лизинг или аренда: что выгоднее?

  • Обратиться в лизинговую фирму, в которой будет нужно предоставить необходимую документацию. Сейчас большинство автомобильных салонов имеют связи с лизинговыми организациями, поэтому заключить подобный контракт возможно прямо на месте приобретения;
  • Дождаться решения компании о возможности предоставления услуги. После одобрения стороны заключают лизинговое соглашение, в котором подробно перечисляются все условия, порядок и размер оплаты, а также конечный срок, по истечении которого автомобиль становится собственностью пользователя. Тут же заключается и ещё один договор – купли-продажи между лизинговой фирмой и продавцом ТС;
  • На следующем этапе компания-лизингодатель приобретает автомобиль и оформляет на себя при помощи собственных средств или денег покупателя, которые идут в зачёт первоначального взноса, после чего лизингополучатель получает автотранспорт в пользование;
  • После всех указанных действий покупатель имеет полное право использовать авто, но не имеет возможности им распоряжаться, так как собственником до выкупа всё равно остаётся лизингодатель. При этом лизингодатель оставляет за собой право регулярно проверять техническое состояние и правильность эксплуатации машины. Зачастую проверки такого типа осуществляются не реже, чем раз в год;
  • В случае, когда срок сделки выходит и долг погашен, покупатель может оформить автомашину в собственность.

Документы

Что касается пакета документов, требуемого для заключения лизингового договора, то здесь ситуация неоднозначная – у каждой организации часто свои требования.

Примерный перечень документации следующий:

  • Учредительные документы, такие как свидетельство о регистрации и устав;
  • Финансовая документация – бухгалтерская отчётность и т.д.;
  • Бумаги, подтверждающие полномочия руководства – приказ и решение о назначении.

В таком случае инициируется изъятие предоставленных организацией автомобилей, которые потом продаются на вторичном рынке. Это делается для того, чтобы покрыть задолженность клиента. Кроме того, договор расторгается досрочно и в результате других нарушений: неправильное употребление, ненадлежащее обеспечение сохранности и т.д.

Отличия лизингового договора от договора аренды

Таблица 1. Отличия договора лизинга от договора аренды

ЛизингАренда
По договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность выбранное стороной договора имущество у определенного продавца специально для передачи этого имущества в лизинг конкретному лизингополучателю (ст. 2 Закона № 164-ФЗ). Это означает, что в лизинг нельзя передать имущество, находящееся в собственности лизингодателя на дату заключения договора лизингаВ аренду в общем случае передается имущество, находящееся в собственности арендодателя на дату заключения договора аренды (ст. 608 ГК РФ)
Имущество для передачи в лизинг может быть приобретено лизингодателем только по договору купли-продажи и/или поставки (п. 2 ст. 15 Закона № 164-ФЗ)Имущество, передаваемое в аренду, может поступить в собственность арендодателя каким угодно путем: по договору дарения, мены, по отступному, по договору подряда и пр. (ст. 608 ГК РФ)
Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты (п. 2 ст. 3 Закона № 164-ФЗ)Предметом аренды могут быть земельные участки и другие природные объекты (п. 1 ст. 607 ГК РФ)
Договор лизинга может быть заключен только на определенный срок (п. 4 ст. 15 Закона № 164-ФЗ)Договор аренды может быть заключен на неопределенный срок (п. 2 ст. 610 ГК РФ)

В любом случае несоответствие договора лизинга требованиям, предъявляемым законодательством, даст налоговикам возможность требовать от сторон такого договора, чтобы они отказались от использования ускоренной амортизации предмета лизинга в налоговом учете. Так, Минфин России в письме (письмо Минфина России от 31.08.2007 № 03-03-06/1/628) указал, что для признания гражданско-правового договора договором финансовой аренды (лизинга) для целей налогообложения прибыли указанный договор должен соответствовать всем требованиям, установленным гражданским законодательством.

В таблице 2 приведены условия договора лизинга, являющиеся существенными для подобного вида договоров в соответствии с законодательством и арбитражной практикой.

Таблица 2. Существенные условия договора лизинга

Существенное условие договора лизингаПоложение закона / Арбитражная практика
В договоре лизинга должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга.Аналогичное требование выдвигается и в отношении договора арендып. 3 ст. 15 Закона № 164-ФЗп. 3 ст. 607 ГК РФ
Лизингодатель обязан уведомить продавца о том, что имущество приобретается для передачи в лизинг определенному лизингополучателюпост. ФАС ДО от 03.04.2001№ Ф03-А37/01-1/442
В договоре лизинга должен быть указан поставщик лизингового имуществапост. ФАС  ВСО от 01.12.1999 № А58-18/99-Ф02-2082/99-С2
Лизингодатель обязан приобрести имущество для передачи в лизинг только у определенного договором лизинга продавцапост. ФАС ДО от 19.02.2001 № Ф03-А59/01-1/91
В договоре лизинга должно быть указано лицо, осуществившее выбор поставщика лизингового имуществапост. ФАС ДО от 03.04.2001 № Ф03-А37/01-1/442
Стороны лизинговой сделки должны соблюдать последовательность заключения договоров: вначале должен быть заключен договор лизинга, и лишь затем — договор купли-продажи имущества для передачи в лизингпост. ФАС ВВО от 10.09.2003 № А28-2934/2003-59/13
Указание в договоре лизинга общей суммы лизинговых платежей (цены договора лизинга), а также периодичности и способа осуществления лизинговых платежей является существенным условием договора лизингапост. ФАС УО от 06.02.2012 № Ф09-9318/11
Существенным условием договора лизинга является условие о выплате платежей и возврате имущества по окончании срока лизинга (п. 5 ст. 15 Закона № 164-ФЗ)  либо приобретении его в собственность (п. 5 ст. 15, п. 1 ст. 19 Закона № 164-ФЗ)пост. ФАС ВВО от 03.06.2004 № А17-254/15/3

Лизинг автомобилей для физических лиц

Популярная услуга предоставляет возможность клиенту лизинговой компании пользоваться транспортным средством сразу после предоставления всех необходимых документов, внесения аванса (или без него) и заключения договора.

Поскольку в собственность физического лица автомобиль не переходит, то автоматически отпадает необходимость ставить его на учет в ГИБДД. Более того, в некоторых случаях клиенту гарантируется предоставление услуг по техническому обслуживанию.

Важно заметить, что на сегодняшний день лизинговые услуги могут быть также предоставлены банками и автодилерами. В целом организации предоставляют данную услугу на одинаковых условиях, физическому лицу необходимо предоставить следующие документы для лизинга автомобиля:

В целом организации предоставляют данную услугу на одинаковых условиях, физическому лицу необходимо предоставить следующие документы для лизинга автомобиля:

  • — копию паспорта с водительским удостоверением;
  • — заполненную анкету-заявку.

В анкете следует указать марку и модель автомобиля, который клиент намеревается получить в недалеком будущем. Компании заинтересованы в предоставлении услуги, поэтому зачастую помогают своим клиентам в поиске наиболее оптимального предложения. Примечательно, что отзывы лизинга автомобилей являются доказательством подобной тенденции.

После заключения договора с последующим получением транспортного средства на условиях аренды с правом выкупа в недалеком будущем, автомобиль необходимо застраховать по тарифам КАСКО и ОСАГО.

За предоставленный актив физическое лицо обязано вносить арендные платежи. После выплаты всех согласованных сторонами договора взносов, автотранспорт на законных основаниях переходит в собственность клиента.

Примечательно, что лизинг автомобилей для такси является рациональным способом финансирования данного коммерческого проекта.

Плюсы и минусы

Лизинговые сделки имеют свои преимущества и недостатки.

Для физических лиц

При использовании лизинга в качестве финансового инструмента физические лица получают необходимое имущество в короткие сроки.

Иными преимуществами сделки для частных лиц являются:

  • отсутствие необходимости выкупа, если объект лизинга не понравился, не соответствует заявленным характеристикам и так далее
  • возможность самостоятельного определения графика платежей
  • отсутствие возможности наложения ограничений или запретов, в том числе и при наличии существенных задолженностей
  • обслуживание лизингового имущества за счет средств лизингодателя

Недостатками лизинговой сделки являются:

  • отсутствие собственности на объект лизинга, что налагает некоторые ограничения по использованию, в том числе выезд/вывоз за пределы Российской Федерации
  • ограничения досрочного погашения долга
  • большая суммарная стоимость лизингового имущества

Для юридических лиц

Предприятия и организации, являющиеся юридическими лицами, так же отмечают следующие положительные аспекты лизинговой сделки:

  • снижение налогов, так как лизинговые платежи в полном объеме снижают налогооблагаемую базу
  • полное возмещение НДС
  • сохранение привлекательности компании для дальнейших инвестиций. Лизинговые соглашения, как правило, не отражаются в задолженности компании, сохраняя отчетность юридического лица в более привлекательном виде
  • возможность обновления основных активов с минимальными начальными затратами и в более короткие сроки
  • многогранность лизингового соглашения. В рамках одного договора можно приобрести несколько видов имущества и обеспечить постоянное техническое обслуживание
  • наличие льготных программ лизинга с минимальным начальным взносом и государственной поддержкой

Лизинг для ООО и иных предприятий так же имеет и некоторые негативные последствия. К ним относятся:

  • относительно высокая стоимость лизингового имущества
  • небольшой выбор лизинговых предложений

Для ИП

Индивидуальные предприниматели так же могут являться субъектами лизинговой сделки. Плюсами такого вида инвестиций являются:

  • доступность и простота оформления сделки. Кредитные организации не охотно вступают в отношения с индивидуальными предпринимателями, что обусловлено большим количеством рисков. Иное отношение сложилось у лизинговых компаний
  • возможность внесения изменений в условия основного договора, например, при образовании временных денежных трудностей
  • сокращения налогообложения (по аналогии с юридическими лицами)

Минусами лизинговых сделок для ИП являются:

  • более жесткие условия инвестирования (увеличение начального взноса и процентной ставки, сокращение срока действия соглашения)
  • необходимость дополнительного обеспечения сделки (страхования лизингового имущества)

Когда может понадобиться аренда автомобиля с правом выкупа?

Наиболее популярна аренда с правом выкупа среди таксистов. Такую услугу предоставляют и таксопарки. Средняя стоимость аренды составляет 1 000 – 2 000 руб., но все зависит от класса автомобиля. Бизнес-класс обойдется дороже всего.

Для таксопарков важно, чтобы у арендатора было водительское удостоверение и лицензия на такси, а также хотя бы небольшой опыт работы в данной сфере. Преимуществом станет выкуп транспортного средства по аналогичному договору аренды ранее

Еще одна ситуация, когда может понадобиться аренда машины – желание купить определенную модель, если человек не знает ее характеристики и ни разу не управлял ею. Оформив договор, можно избежать автокредита под большие проценты. Кроме того, автосалоны редко дают машины на длительный тест-драйв, и небольшого количества времени бывает недостаточно для того, чтобы понять, подходит ли машина, или нет.

Автокредит

Если вы хотите сразу же сделать автомобиль своим, то имеет смысл оформить автокредит. Хоть условия по автокредитам в разных банках и не сильно отличаются, необходимо все равно все их тщательно изучить и проанализировать. Какая-то мелочь, которая может показаться вам несущественной, при оформлении автокредита может выйти вам «боком», а может быть и наоборот, окажется выгодным предложением.

Причем в кредит, вы можете взять практически любой автомобиль, даже тот, о котором давно мечтали. В отличии от аренды или лизинга, где как правило приходится брать то, что дают. Залогом при автокредите обычно является сам взятый в кредит автомобиль, то есть при невыплате вами взносов по кредиту, у вас его попросту заберут. Обычно кредит на автомобиль оформляется на срок от 3 до 5 лет. Прежде чем выбрать тот или иной вариант взятия автомобиля, необходимо проанализировать собственные цели и возможности, выбрать тот вариант, который действительно будет самым выгодным и оптимальным для вас.

Преимущества и недостатки аренды авто с правом последующего выкупа

Лизинг или аренда: что выгоднее?Многие граждане по некоторым причинам в настоящее время отдают предпочтение прокату авто с выкупом. Выгодно ли это, какие в таком процессе положительные моменты и есть ли отрицательные? Так, аренда с последующим выкупом имеет такие положительные моменты:

  • При прокате автомобиля с возможностью его дальнейшего приобретения первоначальный взнос или полностью отсутствует или же является минимальным;
  • При заключении договора аренды отсутствует необходимость предоставления большого пакета документов — трудовой книжки, справки о наличии доходов, свидетельства о браке, дипломов и т.д., как это принято при оформлении автокредита;
  • Предоставление машины осуществляется без залога;
  • Если клиент желает взять в аренду транспортное средство, которое на данный момент отсутствует, компания может заказать его;
  • В течение всего срока аренды машины можно менять по дополнительной договоренности с арендодателем;
  • При желании расторгнуть договор, прекратить пользование машиной и в дальнейшем его не выкупать, отсутствуют какие-либо штрафные санкции, которые в большом размере предусматриваются при разрыве кредитного договора;
  • Оформление необходимой документации и постановку транспортного средства на учет осуществляет компания-арендодатель;
  • Необходимое обслуживание ТС, проведение текущего ремонта, замену колес по сезону осуществляет компания, предоставившая машину;
  • Решение вопросов, связанных с оформлением страхового полиса ОСАГО берет на себя также фирма-арендодатель;
  • Если по истечении срока действия аренды клиент пожелает отказаться от выкупа авто, он может выполнить такое действие — такой пункт содержит сам договор проката.

Среди недостатков заключения договора выделяют следующие моменты:

  • На протяжении всего периода действия договора лицо, арендующее авто, может пользоваться им только на основании полученной доверенности и все действия, касающиеся использования, изменение характеристик ТС или дополнение его приборами или оборудованием необходимо согласовывать с арендодателем;
  • Большинство договоров аренды содержат запрет на выезд за пределы РФ или даже определенной территории (района, области);
  • Большинство заключенных договоров не содержат в себе пункты, обеспечивающие возможность досрочного выкупа машины в право собственности.

Виды лизинга

Иногда лизинг определяют как специфическую разновидность аренды, учитывая происхождение от английского первоисточника (Leasing — долгосрочная аренда). Однако это не совсем верно. Лизинговая операция несет в себе элементы кредита, аренды и инвестиций. В ней участвуют три стороны: — продавец, — лизинговая компания (которая выкупает у продавца технику) — покупатель, арендующий ее с правом выкупа в собственность у лизинговой компании.

Читайте Акт приема-передачи спецтехники (образец). Консультирует юрист

По форме договора лизинг — это отношения арендные, поскольку оформляются договором аренды. По экономическому содержанию лизинг — это отношения купли-продажи и кредита. То есть покупатель, еще не являясь фактическим собственником, и, следовательно, не неся всю полноту ответственности за состояние приобретенной техники, использует ее в бизнес-целях и получает дополнительную прибыль.

Лизинг или аренда: что выгоднее?Источник фото: exkavator.ruПо форме договора лизинг — это арендные отношения

Закон «О лизинге» определяет его как «вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем». Также закон устанавливает основные типы договоров: финансовый, оперативный и возвратный лизинги.

При финансовом лизинге предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока действия договора лизинга или до его истечения при условии выплаты лизингополучателем полной суммы (срок финансового лизинга соизмерим по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его).

Лизинг или аренда: что выгоднее?Источник фото: exkavator.ruС точки зрения конечного пользователя при лизинге достигается экономия в размере 12-14%

Оперативный лизинг — вид лизинга, при котором лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок во временное владение и в пользование. По истечении срока действия договора и при условии выплаты лизингополучателем полной суммы в соответствии с ним предмет лизинга возвращается лизингодателю.

Читайте Консультация юриста. Покупаем и арендуем спецтехнику правильно

Возвратный лизинг — разновидность финансового лизинга, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель. Вариант финансового лизинга часто сравнивают с вариантом использования схемы банковского кредитования. В первоначальную стоимость имущества, являющегося предметом лизинга, включается сумма расходов лизингодателя на его приобретение, сооружение, доставку, изготовление и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования. В соответствии с Налоговым кодексом, лизинговые платежи, а также дополнительные услуги лизинговой компании (если они потребуются) в полном объеме включаются в расходы. При этом допускается использование коэффициента ускоренной амортизации. В результате у лизингополучателя значительно уменьшается размер налогооблагаемой базы, сокращаются расходы по налогу на имущество. С точки зрения конечного пользователя при лизинге достигается экономия в размере 12-14% по сравнению с кредитом.

Лизинг или аренда: что выгоднее?Источник фото: exkavator.ruПлюс лизинга: он предполагает 100%-ное финансирование и не требует быстрого возврата всей суммы долга

Комментировать
0
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

;) :| :x :twisted: :sad: :roll: :oops: :o :mrgreen: :idea: :evil: :cry: :cool: :arrow: :P :D :???: :?: :-) :!: 8O

Это интересно
Adblock
detector